El periurbano en dos década se ha degradado transformando un espacio de esperanza en un lugar inseguro dos fraccionamientos con viviendas de interés social, alejados de la zona central y del resto del Área Metropolitana. Fueron poblándose e incrementándose la urbanización periférica, apareciendo problemas; falta y escases de servicios para la vivienda, problemas de movilidad, viviendas abandonadas, espacio público insuficiente y baja calidad, entre otros. El área de estudio es considerada de alto nivel de inseguridad pública.
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